為什么選擇去馬來西亞投資房產(chǎn)行業(yè)
更新時(shí)間：2024-10-10 17:22:47 來源：登尼特 瀏覽次數(shù)：280
為什么選擇去馬來西亞投資房產(chǎn)行業(yè)
馬來西亞房產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)潛力大，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。房權(quán)政策好，多為永久產(chǎn)權(quán)。投資房產(chǎn)需滿足機(jī)構(gòu)要求，如注冊(cè)資質(zhì)、公司形式及人員配置等。
1、馬來西亞住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)從 2023 年的 211.6 億美元增長(zhǎng)到 2028 年的 281.8 億美元，去來西亞投資房產(chǎn)是有一定的潛力，馬來西亞是東南亞第三大經(jīng)濟(jì)體，是世界橡膠、錫礦、棕櫚油、石油及天然氣重要出口國(guó)。其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率一直維持在 5% 至 7% 之間，經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
2、馬來西亞房權(quán)政策好，馬來西亞的土地多數(shù)為永jiu產(chǎn)權(quán)，買下后可以無期限擱置，甚至可以傳給下一代進(jìn)行開發(fā)或轉(zhuǎn)賣。
3、馬來西亞對(duì)于房產(chǎn)機(jī)構(gòu)有哪些要求
公司負(fù)責(zé)人資質(zhì)：
個(gè)人注冊(cè)：如果是獨(dú)資公司（sole proprietorship），業(yè)主須是在馬來西亞相關(guān)機(jī)構(gòu)注冊(cè)的有資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
合伙注冊(cè)：若是合伙公司（partnership），所有合伙人都須是注冊(cè)過的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
公司形式注冊(cè)：如果注冊(cè)為私人有限公司（sendirian berhad or sdn bhd），至少需要兩名董事，且這兩名董事需要是注冊(cè)過的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
注冊(cè)機(jī)構(gòu)要求：所有房地產(chǎn)公司及從業(yè)者都須在馬來西亞估價(jià)師、評(píng)估師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和物業(yè)經(jīng)理委員會(huì)（Board of Valuers, Appraisers, Estate Agents and Property Managers，簡(jiǎn)稱 BOVEA）注冊(cè)。
人員配置限制：一家房地產(chǎn)公司每有一名合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（REA），多只能配備 20 名房地產(chǎn)談判員（REN）。
